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近幾年，隨著都市化加速，許多城市放寬農民進城落戶條件，不少農民朋友湧入城市，置辦房產。沒有進城的農民兄弟也摩拳擦掌，躍躍欲試。
身為農二代的城裡人，歡迎農朋友進城，享受城市帶來的生活便利。
但是，身為城市身份，農民心的我，提醒農夫朋友，進城安家要慎重，絕不能頭腦發熱，盲目攀比。
錢鐘書先生在《圍城》中寫到："圍在城裡的人想逃出來，站在城外的人想衝進去，婚姻也罷，事業也罷，人生的慾望大都如此。"
如果把錢老的話遷移到人生中，大抵也是這樣。
二十多年前，我為了擺脫飢餓，為了生存，我發誓，我一定要好好讀書，一定要脫離面朝黃土背朝天的生活。
我做到了，透過讀書，我實現了鯉魚跳龍門的飛躍，放棄了農村戶口，獲得市民身份，從此混跡於城市間，終日過著上班，下班周而復始的生活。
二十多年來，雖衣食無憂，卻並未富貴，這也不是我追求的生活。我還是喜歡陶淵明式田園生活， "羈鳥戀舊林，池魚思故淵……久在樊籠裡，復得返自然。"
正如我們鄉下人，看到紅薯，就厭煩，看到大魚大肉就歡喜；而對城裡人，紅薯就是奢侈品，看到大魚大肉就嫌膩。
無論是錢老的《圍城》也好，還是我的經歷也罷，也不管是城鄉對紅薯的態度，提醒農民朋友，進城要謹慎，在考慮周全基礎上做出理性選擇。
要弄清楚進城買房幹什麼？有無必要？
1.如果是進城有穩定工作，支持購屋安家。
工作是經常的，需要有固定住所，也方便居家生活。
當然，是否改變城鄉戶口，要視工作性質而定，如果是在體制內工作，就需要把農村戶口變成城鎮戶口。如果是體制外工作，則沒必要改變農村戶口，也就是保留農業戶口。
2.如果是進城創業，在考慮創業風險基礎上決定是否買房。
農民朋友多進城幹個體經濟。在目前的經濟情勢下，創業風險在加大，庫存過多，內需不旺。對農村人而言，進城投資商機不多。
目前個體經濟很困難。一是人們收入減少，消費不足；二是個體經濟同質化嚴重，已經飽和；三是營商環境也不友好，制度性交易成本高，城管驅趕嚴重。
所以，從創業角度，進城買房子要慎重。
3.為孩子進城上學，去買購買商品房，沒有必要。
城市義務教育階段是劃片招生，就近入學。依照目前招生政策，房產和戶口在同一學區，才能入學，房權取得容易，但城市戶口取得的前提是放棄農村戶口，為進城上學，讓孩子放棄農村戶口也不划算。
另外，國家在高招錄取中，對農村戶籍學生有一定傾斜，例如農村專項計劃，重點院校基本上可降分錄取，農村學生低分進好大學，畢業不用找工作。
4.為子女結婚而進城買房，實屬陋習。
現實生活中，農村青年結婚，女方大多會提出婚房要求，而這個婚房就是城中的商品房。這項似乎成為農村婚姻的標配。
養女就像建銀行，養兒就像鬧饑荒。結婚必須進城購買商品房，掏空了多少農村家庭的一生家底，使不少家庭陷入困境。
拋開生活便利，如果在該城市無工作，子女不在城市入學，又不在該城市發展，僅僅是為攀比，僅僅為炫耀，則沒有必要掏空一家人畢生積蓄，去買城市空房。
同時，城市房子不住的話，還需要繳物業費、暖氣費、冷氣費等費用，這些費用對農村家庭，可是不小的數學。
5.多城市房子嚴重過剩，空置率高，但房價仍虛高，有價無市。
三線城市，尤其是以農業為主的地市，人口因流失而減少，因出口率下降而減少，因營商環境因素而減少。
與人口流失相反的是，三線城市房子過剩，但房價虛高。因此，目前進城買房成本較高，風險較大，時機也不成熟。
6.房地產業不景氣，爛尾樓較多。
目前，房地產業可謂一片哀鴻遍野，還有進一步惡化趨勢。
像著名的房地產企業恆大、碧桂園等都面臨嚴重債務危機，資金鏈斷裂，導致工程爛尾，"傾巢之下，豈有完卵？"
可想而知，其他房企也難獨善其身。所以，農民進城購買風險較大。
7.城市房源性質複雜，農民對城市房子缺乏專業知識，房購屋風險高。
房子屬於不動產，不動產的產權轉移以登記為生效條件。未辦理產權登記，所有權不發生轉移。
農民進城買的房子，多是期房，鮮有現房。房子未辦理房產登記前，始終為開發商所有，不歸購屋者所有。
而開發商建的房子，有的屬於小產權房，不能辦理房產證，相當於農村民房；有的屬於經濟適用房，在一定期限內無法買賣，或需補差價；有的屬於安置房，不能辦產權登記；有的屬抵押房，可能有債務糾紛；有的屬一房多賣，有產權糾紛。
8.鄉村振興，鄉居越來越宜居。隨著國家鄉村振興策略的推進，農村的水電氣暖道等公共基礎設越來越完善，通訊資訊與物流服務體系越來暢通，就業機會越來越多，居住環境越來越好，鄉風淳樸，生活成本相對較低。所以沒必要都湧向城市生活。
總之，單純的農民，如果不是為定居城市，在目前經濟形勢嚴竣背景下，進城買房要慎之又慎，千萬不能盲目攀比，要理性，要把性價比放第一位。
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